释放“防烂尾”消息！碧桂园申请债券展期并无差别兑付10万元

来源：天天房产
时间：2023-08-21 11:08:19

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天天房产8月21日讯：天天房产获悉，据公开消息报道显示，近日，消息称，一位碧桂园内部人士透露，今年下半年要交付40多万套房，明年还有约40万套待交付，“目前，账户上的资金刚好能基本保障交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。”“资金有限，不能随意兑付，比如部分债权人、供应商谋求个别优先清偿，那会损害其他方的利益，很可能导致房子走向烂尾。”该碧桂园内部人士强调，想保交楼，公司资金管理不能乱。

具体来看，碧桂园地产集团有限公司发布旗下债券“16碧园05”的展期方案，这是碧桂园首只寻求展期的债券。

“16碧园05”为私募债，到期日期为9月2日，余额为39.04亿元，发债主体为碧桂园地产集团有限公司。

发行人提出的方案为债务到期偿付利息，本金展期三年。到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金、30个月支付25%本金、第36个月支付剩余44%的本金。

方案提供的增信措施包括福建龙岩、山东烟台及江苏沭阳、淮安、兴化的项目股权收益权提供质押担保。

值得一提的是，近日，碧桂园对多只债券增加了“小额兑付”，即无差别对每个账户提前偿付10万元。

另，碧桂园9月份到期的债券还包括21碧地04和20碧地03，余额分别为14.35亿元和20亿元。宣布停牌的还包括2024年到期的21碧地02和21碧地01，余额分别为11亿元和20亿元。

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